本篇文章給大家談?wù)勲輺|郭真石漆廠
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、美盛中華城這個(gè)樓盤咋樣?div id="d48novz" class="flower left">。?/h3>
有不少頭條網(wǎng)***給我留言南龍湖千畝大盤美盛中華城怎么樣
？今天來了
想要了解鄭州哪個(gè)樓盤或者糾結(jié)某個(gè)樓盤值不值得入手留言下期幫您解決
前言：這是鄭州購房攻略第133篇講解鄭州樓盤的文章
，也是點(diǎn)評(píng)的第133 個(gè)鄭州的樓盤。為什么想到寫這個(gè)呢
，因?yàn)楹芏嗳酥皇强吹?33篇樓盤點(diǎn)評(píng)的
，其中的一篇的樓盤講解，再加上2019年太多鄭州買房的小伙伴很***茫
，不知***選哪樓盤
，或者是已經(jīng)有了幾個(gè)目標(biāo)樓盤，就是一直很糾結(jié)不知***選哪個(gè)
，到底值不值得入手
。關(guān)注鄭州購房攻略回復(fù)【鄭州樓盤字典】領(lǐng)取往期的鄭州樓盤點(diǎn)評(píng)分析和具體的樓盤資料戶型圖等。
正文：不得不說
，即使偏僻如南龍湖
，在淡如水的市場(chǎng)行情下，只要價(jià)格稍微低點(diǎn)
，也能賣的不錯(cuò)
，充分說明大鄭州的住房剛性需求是多么堅(jiān)挺。美盛這兩年開發(fā)的項(xiàng)目不少
，如象湖壹號(hào)
、北龍臺(tái)、象湖100
、教育港灣
、中華城、白河灣（南陽）等住宅類項(xiàng)目和美盛中心
、鄭東商業(yè)中心
、漯河新天地等商業(yè)類項(xiàng)目。今天的主角是：美盛中華城
。
美盛中華城項(xiàng)目位于新鄭市龍湖鎮(zhèn)南
，總占地1073畝
，總建面180萬方項(xiàng)目，是南龍湖為數(shù)不多的千畝大盤
。規(guī)劃有居住用地
、教育用地、商業(yè)用地
，其中居住用地共分 12 個(gè)地塊開發(fā)
，項(xiàng)目整體容積率低。
區(qū)位（鄭州南部新城核心區(qū)
、東三環(huán)南延長線
，鄭東新區(qū)和港區(qū)的發(fā)展銜接帶）整個(gè)地塊由中華路、匯通路
、濱河西路
、匯遠(yuǎn)路圍合而成。規(guī)劃有居住用地
、教育用地
、公園用地、商業(yè)用地
。首次開發(fā)的地塊是由東郭路
、匯通路、華盛路
、中華路合圍的1號(hào)地
，1號(hào)地占地約95.8畝，建面22萬方
，容積率為2.49
，綠化率35.2%，規(guī)劃為4棟7-8層低密1洋房
、11棟20層高層組成
，高層建面約78-128㎡，洋房建面約132-144㎡
。
美盛地產(chǎn)雖然成立不算很早
，但是卻是個(gè)全能選手，地產(chǎn)
、教育
、酒店都能玩的轉(zhuǎn)，也是6的飛起
，東區(qū)的象湖100,象湖一號(hào)
，北龍臺(tái)等項(xiàng)目都給美盛帶來了大量的資本才能啟動(dòng)教育港灣以及南龍湖這種千畝城改項(xiàng)目，可見美盛的雄心，原以為會(huì)合作開發(fā)
，目前為止美盛確實(shí)**玩轉(zhuǎn)
，魄力不一般。
難得的是美盛的首開戰(zhàn)績不錯(cuò)
，去化明面上有85%
，有一大部分得歸功于低首付訂房的政策。再說說規(guī)劃
，雖然有2.5的容積率，但是依舊布置高低配
，也是利潤最大化吧
，洋房位居中位，高層兩邊拱衛(wèi)
，整個(gè)太師椅布局
。作為一個(gè)剛需+改善的社區(qū)，戶型并無太大亮點(diǎn)但是一樣也沒太大槽點(diǎn)
，130的高層基本是完美無缺的戶型
，四室雙陽臺(tái)+通透極佳。130的洋房面積雖然不大
，但是貴在實(shí)用
，而且無浪費(fèi)空間，洋房戶型很值得欣賞
。
作為龍湖鎮(zhèn)南側(cè)的位置
，以107國***為界，中華城也算是孤盤
，距離最近的也就是北邊的麗景灣了
，周邊除了路網(wǎng)還行，生活配套是在差的可憐
。整個(gè)價(jià)格和西邊的孔雀城基本一個(gè)價(jià)
，都是低價(jià)跑量先回籠資金再說。南龍湖的剛需和洋房改善到時(shí)可以實(shí)地勘察選擇
，但是對(duì)于剛需客戶來說
，還是建議龍湖鎮(zhèn)配套好點(diǎn)的地方買，而且現(xiàn)在龍湖項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)很激烈
，撿漏不是沒可能
。
美盛打造也算用心，產(chǎn)品理念在南龍湖還是超前的
。
高層***用分離式核心筒+連廊設(shè)計(jì)
，基本上保證戶戶的通風(fēng)和***光；洋房外立面為局部石材+真石漆，***用三層中空斷橋鋁玻璃窗
，三合一智能門鎖
，每棟樓均***用地上地下雙入戶大堂的設(shè)計(jì)。
最值得一提的是距離項(xiàng)目售樓部約800米的是地鐵2號(hào)線華南城站
，目前已經(jīng)通車
。
如果是地緣性客戶，可以考慮下
，畢竟性價(jià)比還可以
。
在說說美盛中華城的配套：
景觀（打造美，育
，家
，全生命周期、全生活周期園景享受
，兼?zhèn)溆^賞與休閑之趣的大雅園林
。）
環(huán)境（緊鄰鄭州南部為數(shù)不多常年有水的景觀自然河流，潮河景觀帶）的景觀自然河流
，潮河景觀帶）
交通：四縱【京廣路-龍湖大***
，紫荊山路-紫荊山南路，中州大***-鄭新快速路
，東三環(huán)-中華路】;三橫：【繞城高速
，雙湖大***，新老107連接線】
；雙地鐵：2號(hào)線（已運(yùn)營）
，16號(hào)線（規(guī)劃中）
教育（項(xiàng)目規(guī)劃有8所公立學(xué)校5所幼兒園、1所公立小學(xué)
、2所公立中學(xué)（正在洽談幾所名校）
，區(qū)域內(nèi)現(xiàn)在加規(guī)劃共有50所學(xué)校，其知名學(xué)校10所
，鄭州市重點(diǎn)學(xué)校龍湖一中
，鄭州六中，鄭州外國語
，龍湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)等
。）
商業(yè)（項(xiàng)目規(guī)劃12萬方商業(yè)，大型購物廣場(chǎng)
，主題商業(yè)街
，高端酒店寫字樓等等），周邊10分鐘車程內(nèi)有龍湖錦藝城
，華盛奧特萊斯
，華南城
，華商匯等大型商業(yè)綜合體。
醫(yī)療（河南省第二人民醫(yī)院
，新鄭市三院等）
建材 步陽甲級(jí)裝甲門
，凱迪仕德國技術(shù)指紋密碼鎖，三層中空玻璃窗
，雙精裝入戶大堂
，新中式建筑風(fēng)格等等。
到此
，以上就是小編對(duì)于滕州東郭真石漆廠的問題就介紹到這了
，希望介紹關(guān)于滕州東郭真石漆廠的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
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