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廠房裝修合同書(廠房裝修合同書廠房裝修)

更新時間:2024-11-12 13:47:29點擊:

廠房裝修合同書(廠房裝修合同書廠房裝修)

大家好

,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于廠房裝修合同書的問題,于是小編就整理了1個相關(guān)介紹廠房裝修合同書的解答
,讓我們一起看看吧

  1. 廠房出租年限長合同如何定

1、廠房出租年限長合同如何定

標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范本

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定

,甲、乙雙方在自愿
、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合***擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜
,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米

。廠房類型為

結(jié)構(gòu)。

、 廠房起付日期和租賃期限

1

、廠房裝修日期 個月,自 月 日起
,至 月 日止。裝修期間免收租費

2

、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止
。租賃期 年。

3

、租賃期滿
,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還
,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月
,向甲方提出書面要求
,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同

、 租金及保證金支付方式

1

、甲、乙雙方約定
,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元
,年租金為 元

2、第一年年租金不變

,第二年起遞增率為3%—5%。

3

、甲
、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金
,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月
,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

四、 其他費用

1

、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水
、電
、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)
,并在收到收據(jù)或**時,應(yīng)在三天內(nèi)付款

2

、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費
,每日每平方米物業(yè)管理費為 元

、廠房使用要求和維修責(zé)任

1

、 租賃期間
,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時
,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的
,乙方可***為維修
,費用由甲方承擔(dān)

2

、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施
。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的
,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修
。乙方拒不維修,甲方可***為維修
,費用由乙方承擔(dān)。

3

、 租賃期間
,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查
、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方
。檢查養(yǎng)護(hù)時
,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的

,應(yīng)事先征得甲方的書面同意
,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后
,方可進(jìn)行。

、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1

、 乙方在租賃期間
,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意
,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金

2

、 租賃期滿后,該廠房歸還時
,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

、租賃期間其他有關(guān)約定

1

、 租賃期間,甲
、乙雙方都應(yīng)遵守國家的***律***規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非***活動

2

、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防
、安全、衛(wèi)生工作

3

、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無***履行
,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4

、 租賃期間
,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)
,裝修費用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)
,甲方也不作任何補(bǔ)償

5、 租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話

。如需 門以上的電話
,費用由乙方自理

6、 租賃期間

,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用
,如拖欠不付滿一個月
,甲方有權(quán)增收5%滯納金
,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7

、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時
,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租
,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果
,都由乙方承擔(dān)

、其他條款

1

、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約
,應(yīng)賠償乙方三個月租金
。租賃期間
,如乙方提前退租而違約
,應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2

、 租賃期間
,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失
,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償

3、 可由甲方***為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)

,其費用由乙方承擔(dān)。

4、 租賃合同簽訂后

,如企業(yè)名稱變更
,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變
,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5

、 供電局向甲方收取電費時
,按甲方**用電收取每千瓦用電貼費 元,同時收取甲方實際用電電費
。所以
,甲方向乙方同樣收取**用電貼費和實際用電電費

、本合同未盡事宜,甲
、乙雙方必須依***共同協(xié)商解決

、本合同一式肆分
,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效

1

、 租賃期間
,甲
、乙雙方都應(yīng)遵守國家的***律***規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非***活動

2

、 租賃期間
,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防
、安全、衛(wèi)生工作

3

、 租賃期間
,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無***履行
,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、 租賃期間

,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)
,裝修費用由乙方自負(fù)
,租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償

5

、 租賃期間
,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話
,費用由乙方自理

6、 租賃期間

,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月
,甲方有權(quán)增收5%滯納金
,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7

、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時
,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租
,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果
,都由乙方承擔(dān)

、其他條款

1

、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約
,應(yīng)賠償乙方三個月租金
。租賃期間
,如乙方提前退租而違約
,應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間

,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失
,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償

3

、 可由甲方***為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費用由乙方承擔(dān)

4

、 租賃合同簽訂后
,如企業(yè)名稱變更
,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變
,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿

5

、 供電局向甲方收取電費時
,按甲方**用電收取每千瓦用電貼費 元,同時收取甲方實際用電電費
。所以
,甲方向乙方同樣收取**用電貼費和實際用電電費。

、本合同未盡事宜,甲
、乙雙方必須依***共同協(xié)商解決

十、本合同一式肆分

,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效

出租方:_________________ 承租方:________________

授權(quán)***表人:_____________ 授權(quán)***表人:________________

**銀行:_______________ **銀行:________________

帳號:____________________ 帳號:_________________

電話:____________________ 電話:_________________

簽約地點:_______________

簽約日期:_____年___月____日根據(jù)《合同***》的規(guī)定

,“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的
,超過部分無效。租賃期間屆滿
,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同
,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年

第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的

,超過部分無效。租賃期限屆滿
,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同
;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年

第七百三十條 當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確

,依據(jù)本***第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的
,視為不定期租賃;當(dāng)事人可以隨時解除合同
,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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